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未來到溫哥華旅遊、遊學 將可入住合法日租套房!

溫哥華短租市場管理新法下週生效。由於新法規定市內屋主或租客只可將主要住宅投入Airbnb等短租平臺,當前市面上逾1000套用於短租的非主要住宅將因違法而需撤下。

溫哥華市議會去年11月通過立法,規範管理市內以Airbnb為首的短租市場。新法規定市內屋主或溫哥華遊學租客只可將自身的主要住宅用於短租,且短租房間內最多只能接納兩名成年人。地下室套房、後巷屋等「第二套間」和第二住宅則禁止參與短租。該規定4月19日起生效,違者將被處以每起$1,000/日的罰款。

新法還要求市內所有短租房東在今年8月31日前申請執照,並在租房廣告中標明執照號碼。一次性執照申請費為$54,房東其後還需每年上繳$49執照費。今年9月起,被發現未持執照但在短租平臺上刊登廣告的市民將被處以每條廣告$1,000的罰款。市府數據顯示,目前溫哥華市內約有6600條短租房廣告,比去年年初增加12%;其中超過1000套住房為商業用房或第二住房,在新規實施後將成為違法廣告。

溫哥華市長羅品信(Gregor Robertson)星期三重申,新法限制短租市場的目的是增加長租市場房源量、減少普通溫哥華遊學租客壓力。市府還宣布已與Airbnb公司達成協議,後者將為市府提供其網站上所有廣告的執照號與相關地址。「這種類型的協議在加拿大是第一次達成。」羅品信說。

上月,卑詩省府與Airbnb公司達成代徵稅協議,使後者向平臺房東徵收8%的省稅(PST)與最高3%的市政稅(MRDT),再將稅收收入全數上繳省、市政府。省府預計,該新稅每年可為省府帶來1600萬元收入,為各地市府帶來總和達500萬元的收入,而新稅收入將主要用於省內可負擔性住房項目以及旅遊推廣。

來源:大紀元
標籤: 溫哥華遊學
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